壹
< span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; font-size: 15px; color: rgb(63 , 63, 63);">
「狼」又來了！
"> 4月12日入股帝歐家居（歐神諾）、5月5日入股蒙娜麗莎、5月20日入股惠達衛浴之後，瓷磚和衛浴行業再次遭遇頭部房企跨界打劫。 span>這兩天，一則訊息在磁磚和衛浴產業熱傳——近日，背靠恆大、騰訊兩大股東的恆騰網路(股票代碼：0136.HK)宣布推出自己的衛浴品牌「璞睿」(Purez)。 /span>眾所周知，實力雄厚的恆大有著強大的集採供應鏈體系、領先的精裝修標準及千萬業主的服務數據。 >借助恆大的精裝房供應鏈體系和騰訊的技術手段以及平台優勢，恆騰網絡已經在全國建立了五大備貨倉庫。 /section>據悉，恆騰網絡在互聯網材料物流業務方面已與科勒、箭牌、西門子、聖象、老闆、歐派、友邦和陶瓷頭部品牌東鵬等上百家國內外知名品牌簽訂策略合作協議，精選出3000多款產品，覆蓋了精裝修全品類。首批大單。 : border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; font-size: 15px; color: rgb(63, 63, 63);">正是基於恆大、騰訊和的恆騰網絡的諸多優勢，璞睿將致力於為消費者提供健康潔淨的高品質衛浴生活，用戶可享有免費送貨安裝，免費保固且365天無理由退換貨等售後服務。 >
< span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; font-size: 15px;">由此推測，恆大攜手騰訊打造璞睿，很有可能是為了向恆大旗下樓盤的精裝房提供衛浴產品。 margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; color: rgb(0, 122, 170);">
貳
恆騰網路推出衛浴品牌並不是恆騰網路推出衛浴品牌並非大跨界大家居的第一步。 /section>2015年底，碧桂園整合旗下負責裝修業務的雅駿公司，推出網路家居裝飾品牌橘子家，並向家居快時尚轉型。 。 !important; overflow-wrap: break-word !important; font-size: 15px; color: rgb(63, 63, 63);">2018年，碧桂園開始將重點轉向家居領域相關的產能投建，對智能居家與整裝領域的發力趨勢。 %; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; font-size: 15px; color: rgb(63, 63, 63);">2019年2月26日，由碧桂園、現代築美家居共同投資興建的碧桂園現代築美綠色智慧家居產業園在河南信陽舉辦開工儀式。套、衛浴櫃60萬套、衣櫃/收納櫃10萬套、木門180萬樘的生產規模。 "margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; font-size: 15px; color: rgb(63, 63, 63);">2019年4月19日，碧桂園和潮州市人民政府簽訂50億元智能衛浴產業合作協議，在潮州建設約1000畝智能衛浴產業園，主要生產智慧馬桶等產品。 : 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; font-size: 15px; color: rgb(63, 63, 63);">然後就到了前文所說的「狼」又來了之前的狼來了——2020年新冠疫情期間，碧桂園4月12日入股帝歐家居（歐神諾），5月5日入股蒙娜麗莎， 5月20日碧桂園入股惠達，在跨界建材領域之路上連二連三發力。 margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; font-size: 15px; color: rgb(63, 63, 63, 63, 63 );">在2019年碧桂園潮州1000畝智能衛浴項目簽約的時候，陶瓷行業還有人提出“瓷磚會不會是碧桂園的下一個目標”的憂慮，到了2020年就變成了事實。以上說的只是恆大和碧桂園跨界大家居的動作。其實，其他房企同樣動作頻頻，但在此就不一一例舉了，用一張圖來概括說明。 從頭部房企紛紛跨界大家居領域可以看出，在精裝房強勢興起的背景下，建材企業尤其是中小瓷磚企業的零售市場和工程銷量將不可避免地進一步受到影響。
叁
< strong style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">
近年來，精裝房比例不斷上升。在裝修交付的政策下，未來精裝修市場將會有更大的成長空間，預計2020年精裝修比率將會攀升至60%。 >據中房報報道，2020年以來碧桂園在公開市場拿地佈局近75%發生在三四線城市，除了重新“佔領三四線城市”，“下沉五六線城市」策略也在其佈局長三角中體現出來。據悉，碧桂園是2018年年底緊急叫停三四線城市全面覆蓋戰略的。相信隨著碧桂園重回三四線城市和下沉到五六線城市，其精裝房的發展會加快進程，佔領更低端的市場。 同時，近年來裝配式建築也呈現出蓬勃發展的趨勢。前不久，住房及城鄉建設部住宅產業化促進中心發布的《2019裝配式建築發展概況》顯示，2019年全國新開工裝配式建築4.2億平方米，佔新建建築面積的比例約為13.4%，近4年年均成長率為55%。 在此環境下，房地產企業跨界打劫包括瓷磚、衛浴在內的建材行業勢必會成為常態。 面對精裝房的“鯨吞蠶食”，中心瓷磚企業可以走的路不外乎兩條：要么努力提升品牌溢價，走高端路線和切入細分市場，因為這不是精裝房的菜；要么拓全力開拓三四五線城市乃至鄉鎮市場，發力渠道下沉，因為這是精裝房暫時夠不到的地方。 ; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; color: rgb(0, 122, 170);">小型瓷磚企業發力渠道下沉似乎還有價格和船小好調頭的優勢。部瓷磚企業相比實力不夠強，往上走品牌力和服務力沒有優勢，往下沉價格沒有優勢。 然而，在中小瓷磚企業盯著三四五線城市乃至鄉鎮市場市場的時候，頭部瓷磚企業也盯著同樣的市場。 ; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; font-size: 15px; color: rgb(63, 63, 63);">那中小磁磚企業該去何從？或許直面危機、順應潮流，圍繞價值鏈、產業鏈、供應鏈進行深度改革和優化，透過人才賦能、管理賦能、服務賦能、創新賦能，才能脫離粗放、無序、跟風、低價的泥潭，走出屬於自己的差異化競爭之路。 /section>
